Самарский Центр Права Юридическая компания

Под недействительными сделками понимаются действия физических и юридических лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона. В качестве общего основания недействительности сделок… Читать дальше

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. (п.1 ст.213 ГК РФ). Сейчас как никогда ранее актуален вопрос признания права собственности через суд. Суды практически… Читать дальше

На практике часто встречаются случаи когда, граждане будучи прописаны в квартире или жилом доме не пользуются и не проживают, а так же в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, тем самым создают неудобства и чинят препятствия для остальных жильцов. Жилищный кодекс предусматривает… Читать дальше

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. (п.1 ст.104 ЖК РФ) Служебные жилые помещения, согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541–1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Однако, собственники жилищного… Читать дальше

Часто жилые помещения приобретаются супругами в период брака за счет общих средств. При этом во многих случаях жилое помещение, приобретенное супругами совместно, является для них обоих единственным. Данное обстоятельство приводит к необходимости раздела жилого помещения при прекращении супружеских отношений, а иногда и в период… Читать дальше

Согласно ст. 25 ЖК РФ Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. А перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его… Читать дальше

Возможность перевода жилого помещения в нежилое предусмотрена главой 3 ЖК РФ. Перевод жилого помещения в нежилые помещения осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. Статьей 22 ЖК РФ предусмотрены условия перевода жилого помещения в нежилое. Перевод жилого помещения в… Читать дальше

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. Рассмотрим поэтапно, что необходимо… Читать дальше

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Порядок и условия приватизации жилья устанавливаются Законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ»… Читать дальше

В современном обществе сложно найти людей, которые не осознавали бы возможных рисков при приобретении или продаже недвижимости. Специалистами Коллегии адвокатов Самарской области Центр Права накоплен многолетний опыт в сфере недвижимости. Специалисты нашей Компании помогут юридически грамотно оформить сделки по… Читать дальше

Понятие «ветхое жилье» и «аварийное жилье» в законодательстве РФ не раскрывается. Однако, под понятием ветхое состояние здания принято понимать как состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70%, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард… Читать дальше

Чаще всего жилищно-коммунальные споры возникают в связи с невыполнением или же ненадлежащим исполнением нанимателем своих прямых обязанностей. Сегодня задолженность населения по оплате за коммунальные услуги является наиболее распространенным видом долга во взаимоотношениях между управляющими компаниями… Читать дальше

Законодательство Российской Федерации предусматривает регистрацию права собственности ст.ст. 131, 164 Гражданского кодекса РФ. Если Вы купили, унаследовали и т. д. недвижимость после 20.01.1998 г., регистрация права собственности на недвижимость должна быть произведена. Процедура регистрации права собственности на недвижимость… Читать дальше

Вы самостоятельно нашли покупателя на свою квартиру, дачу или земельный участок? Поздравляем! Полдела сделано, осталось правильно подготовить документы для отчуждения недвижимого имущества. Но тут не все так просто. Несмотря на то, что гражданским кодексом предусмотрен договор отчуждения в простой письменной форме и никаких… Читать дальше